开局同学会上中奖两亿五千万第401章 颅内潮汐
之前李睿是按照三万元一平米来计算的现在意识到忆江南很快就会成为姑苏城最好的学区房就得改变一下算法了。
到2020年这个楼盘至少得五万一平还得是起价！ 李睿心中已经做了决定这个项目说什么也得拿下来。
投入十五亿未来能赚一百亿！ 这哪里是烂尾楼啊这是聚宝盆啊！ “你到底在看什么啊？”陶园园疑惑的问道。
李睿摇摇头道：“没什么我就是看看交通方不方便。
” “我不是早就跟你说过了吗这边靠近城市快速路还有地铁还有六七趟公交车不论是自驾还是公共交通都很方便。
”陶园园道。
李睿点点头：“行我也觉得位置不错。
不过这个项目前期就要投资7亿你能拿多少钱？” 陶园园眨眨眼：“我……我出力你出钱。
” 李睿身边也就是没盐汽水不然肯定喝上一大口然后狠狠喷在她脸上。
“你打算空手套白狼？”李睿简直气坏了这是他的专利什么时候被陶园园学去了！ 陶园园忙道：“我怎么是空手套白狼我可以帮你从银行贷款可以帮你要政策还能帮你铺桥开路！” “就这些？”李睿冷笑“那你打算要几成股份？” “四……三……二成我要二成不能再少了！” “哈哈哈哈你当我是凯子吗？整个项目十五亿的话二成就是三个亿！你做的这几件事值三个亿？” 陶园园可怜巴巴的道：“可是我真的没多少钱……这样吧我再拿5000万出来这是我能拿得出的最大的数字了！” “你们是贵三代怎么还混的这么惨？你和陈克廉一个比一个穷？”李睿无奈的问。
陶园园叹口气：“陈家是管得严我家里不像陈家那么牛想赚钱也得有人给我面子啊。
就这个项目也是瞎猫碰上死耗子让我给碰上的呢！” “你们破坏了我的想象。
”李睿摇头。
陶园园忽然道：“宋月亮有钱！她是个超级富婆有的是钱！你要是能把她泡到手这个项目的启动资金就有了。
” 李睿讶道：“她怎么会那么有钱？” “你不知道吗她外婆是……”陶园园话说了半截忽然顿住“算了算了你还是自己问她吧。
反正我提醒你了要是能把宋月亮拿下你这辈子就不用奋斗了！” 李睿没那个兴趣。
宋皎月在他的印象里就是个没长大的小萝莉他可没有那种癖好！ 时间近午两人在附近找了个小饭馆点了几个菜一边吃一边继续谋划。
“我说真的我能搞定银行贷款。
我们可以先找一笔过桥资金把粤发行那边的贷款还上拿到忆江南的债权再用债权抵押给下一家银行拿到启动资金！”陶园园得意洋洋的道。
李睿心想你这套都是我玩儿剩下的。
“怎么你不太懂吗？那我给你讲讲。
”见李睿不作声陶园园反而来的精神她太珍惜这种能够在李睿面前显摆自己知识和能力的机会了。
李睿根本不给她机会：“找过桥资金很麻烦而且成本非常的高。
过桥的手续费可不是闹着玩的尤其是4.7亿这么大的数额光是手续费我们就要拿几百上千万。
我来找银行能把过桥的成本省下来。
” 陶园园张大嘴巴：“你能贷来4.7亿？” 李睿道：“试试看吧。
虽然这个项目有点烂总也是值点钱的。
我去找银行打招呼同时办理还贷抵押和贷款的手续用新银行的抵押贷款直接偿还粤发行的贷款把过桥的环节跳过去。
” 陶园园惊道：“这样可以吗？” 李睿笑呵呵的道：“运作得当就可以反正不违法。
” 陶园园兴奋的道：“那就拜托你了！” “全都拜托我要你何用？”李睿冷哼一声。
陶园园娇声道：“人家还是有用的你慢慢就知道了！” 李睿也是跟她开玩笑。
这么大的项目如果没有陶园园伯伯的那层关系有多少钱都未必撬得动。
就冲这一层关系陶园园拿二成股份也不为过。
李睿只是不想让她太嚣张了先给她一棒子再给点甜枣免得她得意忘形。
戏弄够了李睿也正经起来跟陶园园认真的研究了一下资金来源和成本核算。
李睿掰着手指头道：“我会准备2亿左右自有资金加上银行抵押贷款就能撬动这个项目。
你伯伯那边银行那边都需要打点这也不会是一个小数字。
项目到手之后所有的规划都要修改园区里一些旧有的设计已经不符合现在的时代了全都要改。
之前准备当作二期和三期的空地要重新整备。
这又是一大笔钱！最重要的是后续的工程建设那才是最花钱的环节从接手到赚钱没有两年搞不定！” 陶园园道：“要不我们转手就给卖掉？” 李睿道：“你伯伯那边要是能交代你可以这么干。
但我还是觉得自己搞更赚钱！” 陶园园半信半疑：“真的吗？我觉得转手一卖弄个一两亿也不错了。
” “女人啊你的名字是短视。
”李睿摇头“如果只想赚一两个亿我在这儿跟你浪费什么时间？这个项目拿到手不赚这个数就算是亏了！” 李睿伸出五个手指头晃了晃。
陶园园惊喜的道：“五亿！” 李睿捂脸：“你能不能有点出息？” 陶园园的瞳孔渐渐放大颤声道：“你的意思是……是……是五十亿吗？” “保底五十亿。
所以你还打算继续跟我合作吗？”李睿胸有成竹的问道。
陶园园激动的浑身发抖满脸潮红如同一滩泥似的瘫在椅子上。
都说权力是最好的春药金钱又何尝不是呢。
看陶园园这个样子她刚刚可能已经有了一场颅内潮汐了吧？ 李睿笑道：“别那么没出息听到个数字就软了。
你快点琢磨一下该怎么把你伯伯搞定他是最重要的一环绝对要抱住他的大腿把这个项目搞到手！那二成股权能不能拿到就看你的表现了！” 喜欢开局同学会上中奖两亿五千万请大家收藏：()开局同学会上中奖两亿五千万20小说网更新速度全网最快。
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