我的重生太稳健了第83章 购买商铺

方启博和汪小菲在百花洲商业街逛着。

一路上方启博看着眼前的景象对比前世兴旺的商业街印象中百花洲是从2000年左右开始逐渐繁荣经过两年发展此时依然成为嘉应市区的零售商业旺地。

但眼下的市民消费比较单一所以目前这条街道真正最旺的中心地带还是百花洲二楼的服装市场。

尤其是学生党消费三十块钱一条的牛仔裤还有二十块钱一件的T恤再高档一些的就是那种港风的衬衣也不过三十块钱一件而已。

不过方启博再次走上这条马路之后他的想法已经改变了。

让汪小菲的父母做生意不如买下店铺这样更保险也更稳定。

门店嘛这个时代是投资的最好时机更何况是在嘉应市这样的三四线城市商业相对落后即使方启博熟知未来发展趋势但不能亲自操作交给保守的中年人来经营风险还是有的。

再者嘉应市目前的经济太过落后人们的消费水平有限所以那些班尼路啊佐丹奴啊等等专卖店虽然已经进驻市场但销售情况还不是很理想所以现在店铺租金还不算太贵销售价格也很便宜。

但方启博知道嘉应市未来二十年的商业圈子主要都集中在这一条街就算现在租金便宜等到几年过后这里随便一个店铺年租金也可以收到五六万块钱而且逐年以百分之十五以上递增。

如果有人租了店铺经营不下去在铁闸门上面贴上一个“旺铺转让”也能收个万儿八千的转让费贴补亏损的资金。

有一便有二“转让费”这个潜移默化的规矩逐渐传开到了2010年前后动不动就是十几万的转让费随处可见店铺的价格也随之水涨船高。

于是慢慢地便传开“一铺养三代”的说法在形容这里的店铺价值有多么恐怖。

方启博和汪小菲站在百花洲最旺市的地段走了一圈上百家商铺全都在开门营业。

佐丹奴店现在门可罗雀他家的衣服动不动就是八十一百这年代这个价格衣服可不便宜不像班尼路他家的生意好一方面因为店铺门口有明星代言广告另一方面是因为价格更贴地气一些。

一条牛仔裤也就一百出头短袖五六十就能买。

不过方启博发现现在的这些专卖店门店都有一个共同的特点就是门店不大请的店员也不多和后世比较起来动不动就是一百多个方七八个店员的场面完全两个样子。

这时方启博看见一间卖烟酒的店铺门口两个男的正在交谈着什么。

其中一个手里正拿着一张红纸隐约可见上面写着：旺铺出售。

另一个则嘴里叼着烟一副苦大仇深的模样。

方启博见状连忙牵着汪小菲的手朝着二人走去。

“小宋啊你这店铺一卖我可怎么办啊？我这里刚刚才进了差不多十万块钱的货......” “钱老板我也是听老板的老板家里急需要用钱反正这也不是马上就可以卖掉的而且这里买店铺的人也基本上不会自己开店到时候你再跟新业主商量租下去不就是了。

” “哎你们可算把我给坑了连装修带进货我总共花了十几万在里头万一新业主不愿意租给我我这可怎么办啊。

” 这时小宋已经在店铺旁边的贴好了“旺铺出售”然后对钱老板说“要不你买下来不就是了两个店铺五十八万怎么也超值啊没钱就这命知道吗？” 钱老板此时一脸忿忿不平地说：“我要是有钱还用说啊我开店的钱还是找亲戚凑出来的。

” 方启博和汪小菲此时已经走到两人不足三米刚刚二人的话也听了个大概。

方启博说：“两位这店铺是要出售对吗？” 小宋对方启博说：“这位先生这里两个店铺是要出售你有意思接手？” 方启博说：“我想先看看不知道方便吗？” 小宋连连点头热情地邀请说“方便方便请跟我进来。

” 方启博牵着汪小菲进了烟酒店进去之后便看见里面的格局还算不错四四方方整个算起来有个七八十个平方上下。

小宋说：“这里看见的一共是七十六平方后面还有二十平方的小仓库加起来一共九十六方你看看怎么样？” 方启博在店里转了一圈看得出来现在经营的老板确实花了不少钱在装修上展示柜全是用的木材连吊顶也装好了也就难怪刚刚门口大倒苦水了。

方启博问“不知道这里要卖多少钱？” 小宋说：“老板吩咐要卖六十万如果有诚意的话可以适当优惠一点。

” 方启博知道小宋说的价格有水分因为他已经听见刚刚他跟钱老板说五十八万就可以买下来于是说道：“我想要你给老板打电话吧不过我最多给五十万你老板可以接受就过来不然别浪费大家时间。

” 小宋这时露出犹豫的模样老板吩咐他的底价是五十三万他跟钱老板之所以说是五十八万就是想趁机敲一笔出来但是现在眼前的年轻人报出来的价格连老板吩咐的底价都没有达到。

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